MY HOME（６）

MY HOME

　2003/04　不具合

新居に住み始めて２ヶ月。
内覧会では気付かなかった不具合がいくつかありました。
まず、引っ越してスグに気付いたのがリビングに入ってスグの壁（？）。
リビングのドアを入って左手がキッチンで、ドアの真横が冷蔵庫置き場。
うぅ～ん言葉じゃ説明しづらいのですが、直角であるべきところが８５度くらいだったんですよ。
天井の方は９０度なんだけど床の方は８５度くらい。
ありえない･･･。
というワケで、スグに建設会社の人に見に来てもらいました。
その結果、柱が曲がっているとかではなく、パテを厚く塗りすぎたことが原因らしいです。
一旦壁紙を剥がし、１日がかりで補修してもらいました。

それからトイレ。
ウォシュレットなんだけど、節電にしておくとセンサーが人を関知してから便座を温めるらしいんです。
なのになのに、こっちは温かくなってると思って座ったら「ひょぇ～、ちべたい･･･」。
「業者の人に来てもらって直してもらう→業者が帰る→座ってみる→ひょぇ～冷たい！」を２度繰り返し、トイレ丸ごと取り替えてもらおうとしてた矢先、同じマンションの他のお宅からも同じ苦情が何件かあったらしく原因が判明。
トイレの幅が狭すぎて、センサーが壁を人と勘違いして反応してたらしいです(- -;)
人を関知し続けると、誤作動ってことで便座の保温が切れてしまってたんだって。
原因もわかったところで、センサーをチョチョイとイジってもらったら直りました。
トイレが狭いって辛い（涙）

最後はフローリング。
リビングとキッチンの間のフローリングが１枚浮き上がってたんです。
業者の人に見に来てもらったら、床暖房があるところと無いところの境目の部分（フローリングの下）が折れているとのことΣ(￣ロ￣lll)
フローリングを数枚剥がして修理してもらいました。
んがっ、新しいフローリングに張り替えてもらい１日重石をしてあったんだけど、表面に接着剤が残ってたみたいで跡が残ってしまったんです（涙）
結局、もう一度張り直してはくれず、上からワックスをかけて目立たなくしてもらいました。
ただ、今度は新しくなった部分だけがピカピカになりすぎて浮いてしまいました。ﾄﾎﾎ

　2003/06　３ヶ月点検

（6/24の日記より抜粋）

今月の27～29日はマンションの３ヶ月点検。
先日希望日と修繕箇所を書いて提出しました。
週末の３日間だから、普通の仕事をしてる人にとっては好都合な日程だと思うんだけど、ウチのバヤイは２人とも不規則なので３日とも仕事(ｰｰ;)
それでも午前と午後が選べたので、どちらかが在宅してる28日午前と29日午後を希望。
第３希望まで書くようになってたんだけど、この２日しか絶対に無理だったのです。
で、昨日ポストに全戸の決定した点検日の表が入ってました。
「どれどれ･･･」とウチの日付を見たところ、27日の午後になってる！Σ（￣□￣;）
どういうこと？ねぇ、どういうこと？
もぉ～、マジでムカつく。
何のために希望日提出したと思ってんだよ！
って激しく怒ってますが、いざとなると強く言えないんだなぁ･・・。
とほほ。

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↑の数日後、エントランスのところで管理人さんと建設会社の人（課長か部長クラス？）が立ち話してました。
件の話をすると「そうですか～、アイツが予定組んだんですよ。すいませんね～」と若手社員を指さしました。
「誰のせいでもいいけどさ、上司ってのは部下のミスの責任も負う立場じゃないの？その分給料たくさんもらってんでしょ？」って感じ。
しかも、煙草吸ってたんだけど消しもしないで吸いながら話すの。
一応私たちはお客様じゃないのか？？？
結局希望通り２９日の午後にしてもらえたんだけど、後味が悪かったです。

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（6/29の日記より抜粋）

今日はマンションの３ヶ月点検の日。
今回の修繕箇所は３箇所。

　　①リビングの扉、寝室のフローリングの汚れ
　　②和室のサッシが重い＆キィキィ音がする
　　③キッチン天井のクロスの剥がれ

まずは、汚れを落とす専門の業者さんが来てくれました。
今まで洗剤をつけて水拭きしても取れなかった汚れが、業者さんの手にかかると１分足らずでピカピカに(〇o〇；)
「専用の洗剤を使ってるんですか？」って聞いたら、「いいえ、市販のスポンジなんですよ」と見せてくれたのは「激落ちくん」みたいなスポンジ。
なんだ～、そんなので落ちるなら自分でできたじゃん･･･。
続いてサッシを直す業者さんが来てくれたのですが、折悪しく私は脱糞中。
そぼくんが応対してたんだけど、思いのほか難産だったこともあり、私はトイレに引きこもってました（汗）
こちらも、ものの５分でスッカリ開閉が軽くなり、キィキィ音もなくなりました。
すげぇ～！
残すはクロスの修繕のみ。
なかなか来ないなぁ～と思ってたら、建設会社の人が来て「申し訳ないんですけど急遽クロスの業者が来れなくなりまして、日を改めさせてもらいたいんですが･･･」とのこと。
というワケで、本日の点検は終了！

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数週間後のある日、インターホンが鳴ったと思ったらクロスの業者さんでした。
３ヶ月点検の時、建設会社の人は「おそらく土曜か日曜日になると思いますが、前もって電話にて都合を聞きますので。もしお留守なら留守電に入れておきます」って言ったんです。
なのになのに、何の連絡もないままいきなりクロスの業者さんに来られても･･･。
ちょうど家に居たから補修してもらってもよかったんだけど、散らかってたし前もって連絡くれなかったことにも納得がいかなかったで出直してもらうことに。

それから３ヶ月以上音沙汰なし(- -;)
９月になり、留守電に「●●組（建設会社）ですけど、○日にクロスの補修に伺いたいのですがいかがでしょうか？また改めてお電話します」と入っていました。
もう６ヶ月点検の時期だし、またその時に一緒にやってもらえるように言うつもりで建設会社からの電話を待ってました。
しかし、建設会社の指定した日になっても連絡なし。
結局指定した日はウチに居たんだけど、クロスの業者さんは来ませんでした。
もぉ～最悪！
１１月の総会に先立つアンケートで、３ヶ月点検に関する項目がいくつかあったので建設会社のいい加減さについて書いて提出しました。
アンケート結果を見ると、３ヶ月点検の修繕箇所が直っていないお宅は１３０件中２９件もありました。
同じように「事前の連絡をくれると言ったのに連絡がない」といった苦情も多かったです。
そして、入居してから９ヶ月が経とうとしているのに、まだ６ヶ月点検のお知らせもありません(- -;)
どうなってんだ全く！

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【後日談】

ウチの管理組合、さすがに自ら立候補した方々が運営（？）してるだけあって、すごく頑張ってくれました。
現管理会社の契約が切れるのを機に、管理会社への不満点を挙げ、他管理会社３社との比較調査を実施。
これで現管理会社もヤバイと思ったのか改善案を出してきて、しかも管理費の値下げを提案してきました。
共用部分の修繕箇所については３月１日現在ですべて補修完了。（全ての補修箇所を写真入りで説明した書類を全戸に回覧）

専有部分についても随時補修してくれることになりましたが、我が家では１年点検の時にまとめて（３ヶ月点検の未補修分も）補修してもらう予定です。
ちなみに、６ヶ月点検はもともと無かったみたいです(^-^;

　2004/02/11　住宅ローン控除説明会

不動産会社から住宅ローン控除の説明会（＠東京国際フォーラム）の案内がきたので、そぼくんが行ってきました。
最寄りの税務署からも説明会の案内がきたんだけど、１日３回×３日間（バリバリ平日）開催されてて、希望の日時を選べないため却下。
出席したそぼくんの感想は「楽勝」。
ホントかよ･･･。

　2004/02/28　住宅ローン控除に必要な書類作成

確定申告が始まって半月が経とうとしております。
いい加減重い腰を上げて書類を作成することに。
そぼくんは字がアレなので、私が記入。
記入する書類は、

所得税の確定申告書（Ａ）
住宅借入金（取得）等特別控除額の計算明細書

の２種類。
えぇ～っと、すばらしく簡単でした(- -;)
↑の説明会に出席しなくても充分作成できますよ。

わからないことがあれば、国税庁のサイト（Link）に詳しく説明してくれてるしね。

記入した書類の他に必要な書類は、

住民票の写し
住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書（原本）
　ローンを組んだ銀行や公庫から年末に郵送されてきます
家屋の登記簿謄本の写し
　法務局で発行してもらいます（１通1000円ナリ）
売買契約書の写し
源泉徴収票（確定申告書に添付します）

これでたぶん完璧！
あとは所轄の税務署にＧＯ！（まだ行ってない･･･）

　2004/03/03　確定申告

そぼくんが確定申告に行ってきてくれました。
車で行ったんだけど、税務署前には駐車場が空くのを待つ車が長蛇の列(- -;)
だってねぇ、所轄税務署のサイトには「駐車スペースが大変狭くなっています。税務署へお越しの際は、なるべく公共交通機関をご利用ください」って書いてあるんだけど、最寄りの駅から徒歩１５分だよ！
公共交通機関を使ってほしいなら、もっと便利なところに建ててほしいわ。

そんなこんなで待つこと１５分ほどで駐車場に車を停められ、いざ確定申告へ！
相談窓口と提出窓口に別れていて、提出窓口はプレハブでできた仮設の建物だったんだって。
そこに１０コくらい窓口があって、ほとんど待たされることもなく提出。
提出書類はチェックされるみたいだけど、記入書類のチェックはなかったそうです。
なので５分もかからない内に終了～。
あっけない･･･。
これで記入書類の内容に不備があれば、また呼び出されたりするんだろうな。
こんなことなら郵送にすればよかったかも。